このところ音楽に関するニュースが多いですね。下北沢から小田急線急行で１駅の代々木上原駅には、JASRACの本部があります。敬和不動産では音楽を流しておりませんが、下北沢駅周辺には、音楽の流れているお店が多くありますね。
それらは「有線放送の契約をしている」か、「ラジオを流している」以外は料金をJASRACに支払うんだそうですね。
自分で買ったCDでもダメですし、スマホに入っている音楽をスピーカーにつないで流すこともダメなんだそうです。

ま た、AWAやLINE MUSICやAppleMusicといった、定額の音楽配信もこれからのサービスとなりますが、個人的にはとても興味があります。海外でSpotifyが 先行していたことは外国のお客様から聞いており、日本上陸を心待ちにしていた私からみると、「待ってました」という感じですね。月額定額で音楽聴き放題で すよ！
これを機にお店で音楽を流そうかしら。

音楽であふれる楽しい未来を夢見ています。
店内は良い物件であふれています。

安心と信頼の敬和不動産へ是非お越しください。
敬和不動産株式会社
東京都世田谷区代沢4丁目44番3号
TEL.03-3419-1221/FAX.03-3419-4046

もうすぐ6月ですね。6月といえば、嫌～な梅雨の季節です。都会の梅雨は風情とは程遠く、コンクリートが冷たく濡れて、湿度で仕事も嫌になってしまいます。
でも、下北沢は北沢川緑道をはじめ自然も多く、風情を楽しむことができます。世田谷では現在、緑を増やす活動を行っており、区内の3割を緑化しようとしています。
ますます緑が増え、風情のある町に変わっていくのが楽しみですね。

風情のある不動産屋はこちらです。

安心と信頼の敬和不動産へ是非お越しください。
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不動産業界では前田さんのクラッカー位、あたりまえの話ですが、1KのKはキッチン、Dはダイニングルーム、Lはリビングルームとなります。
前の数字は部屋数を表しており、1LDKと言ったら、1部屋プラスリビング、ダイニング、キッチンとなります。
2LDKでは2部屋プラスリビング、ダイニング、キッチンですね。
部屋には窓や換気等に対して、建築基準法で設けられた基準がありますが、この基準を満たさない場合には、部屋のように見えても、部屋として成立しないものがあります。
これをサービスルーム（納戸）などと呼び、Sで表します。
Rはルームと呼び、主には1R（ワンルーム）のときに使われますが、1部屋で構成された物件で、その1部屋の中にキッチンを含むときに使われます。
キッチンと部屋が分かれている物件は1Kとなります。

いろんな間取り探しましょう！
安心と信頼の敬和不動産へ是非お越しください。
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お部屋を契約して頂く際、弊社では必ず火災保険への加入をおすすめさせて頂いております。

もちろん、お部屋自体はオーナー様の持ち物なので、建物に万が一火災など発生した場合は、オーナー様の保険で対応を行うのですが、自分が運び込んだ家財などに関しては、自分の責任となります。

自 分が注意していれば、あるいは、自分は自炊しないし、タバコも吸わないので、火の出所がありません、といった場合も、「失火の責任に関する法律」（通称、 失火責任法）によって、隣人の軽過失により失火した場合に、自分の部屋にも被害をこうむったときは、隣人が責を負わず、自分で何とかしなければならない場 合もあります。

簡単にいうと、もらい事故（火事）でも、自分の責任になる可能性があるのですね。という、万が一に備え、是非火災保険へのご加入をお願いしたいと思います。

珍しく、まじめな話でまとめちゃいました！

プロとして、必要なことは押さえときます！

安心と信頼の敬和不動産へ是非お越しください。

敬和不動産株式会社
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3月は移動の多い時期、新生活が始まるにあたり、この下北沢と言う新天地で、新しい物件を色々探す時期ですよね。しかしながら、4月や5月って、それらが落ち着いて。

ほとんど人気の物件は新しい希望を持った方に借りられて行って。

それでもまだ可愛い物件たちがあなたたちの新生活を支えるべく、待機してくれています。

通称売れ残り物件。あまり大きな声では言えませんが、このころ探す物件のオーナーさんは弱気になっていることがあるみたいですよ。まれにですが。

でも物件数はそれほど多くはありません。

これを掘り出し物と言わずしてなんというでしょう。

物件探しはまさにトレジャーハンティング！宝探しと同じです！

貴方の宝探しをお手伝い致します！

宝の地図を持ってお待ちしております。

敬和不動産株式会社
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今日は京王井の頭線の大幅なダイヤ改定がありました。下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線の2路線が使用可能な便利な駅となっています。現在は小田急線の地下化に伴い工事中ですが、こちらも工事が完了したら今よりも便利な駅になるでしょうね。
駅周辺も大きく変わるんじゃないかと思って、楽しみにしています。
毎日電車を使う会社員やOL、学生の方々はダイヤ改定をかなり重視されるようですね。やっぱり朝は1分1秒が勝負。ダイヤによって生活が左右されるのでしょうね。今日も頑張っていってらっしゃい！

忙しいあなたを応援します！
下北沢の不動産、敬和不動産（きょうわふどうさん）へ是非お越しください！
敬和不動産株式会社
東京都世田谷区代沢4丁目44番3号
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春の柔らかな日差しでと冷たい雨の繰り返しで三寒四温とはこのことでしょうか。もうすぐ春ですね♪
世田谷区の梅まつりももうそろそろ終わり、今度は北沢川緑道の桜が待ち遠しいですね。たまたま位置的にですが、梅から桜に変わるのが梅ヶ丘から下北沢にやってくるようで（もちろん羽根木公園の桜も素晴らしいですが）、春がやってくるような気持ちになります。
こよみ上は2月も春なのですが、立春とはいっても、やはり春の暖かな日差しが恋しいです。
先日、都立高校の受験生を見ました。3月には進路も決まり、どきどき新しいスタートの日を待つことになるのでしょうね。なんだかこっちまでドキドキしちゃいます。高校生はもちろん、大学生、新社会人、転職される方、転勤される方、色々な新しいスタートがあるのでしょうね。

あなたの新しいスタートを応援します！
目指せあなたのオフィシャルサポーター！
下北沢の不動産、敬和不動産（きょうわふどうさん）へ是非お越しください！
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